老网站入口东莞市广龙房地产经纪有限公司,为广大客商提供东莞地区厂房和土地的出租、出售等业务,欢迎致电13537139699!

东莞厂房网 > 东莞厂房资讯

东莞厂房中介说说大多数租房者期望千元左右租房

发布时间: 2013-7-17 17:04:57来源:
  东莞厂房中介说说大多数租房者期望千元左右租房
  东莞厂房中介告诉大家,随着毕业季和暑假的到来,租房需求大幅提升。30岁以下“毕租客”(毕业后租房群体)在整体租赁市场占比超过六成。东莞厂房网调查超五成受访者不接受合租,近六成租客租住一房户型,“毕租客”期望月租千元以内。记者昨日走访多个片区发现,月租千元以下的单房房源在原特区内近乎绝迹,只有原特区外少数片区和农民房存在少数盘源。
受访者近六成租一房
  每年七八月份是住宅租赁市场的旺季,“毕租客”成为其中的市场主力。为了摸清“毕租客”的真实情况,近日,中联地产二手研究院联合多家媒体,受访的租房者中,年龄在30岁以下的占比超过64%,其中25~30岁比例最高,超过五成。这类租客大部分是大学毕业3~7年,其从业时期也恰逢房价上涨明显的时期(2006年~2010年),购房压力大;25岁内比例约占13%,大部分人尚无能力考虑购房。
  从东莞厂房中介介绍:受访者目前租住户型看,一房至两房比例超过九成,其中一房近六成,主要是大部分年轻人期望有自己的空间,不愿与人合租。租住两房户型比例约三成,以朋友、恋人、同学或小家庭为主。租住三房以上中大户型比例较小,不到10%,多是公司员工宿舍或多人合租模式。
受访者月租金接受情况调查显示,55.79%人能够接受租金在1000元/月;能够接受租金1000~2000元/月,比例为三成左右;能够接受租金2000~3000元/月,比例约占9%;能够接受租金3000元/月以上比例不足3%。
  方便工作为首要考虑因素,在租房选择的影响因素方面,工作方便成为“毕租客”第一因素,比例超过三成。期望租住片区调查显示,办公集中区周边较为受青睐。同样显示了办公集中的辐射区域租赁活跃,如南头、梅林等片区。值得关注的是,地铁延伸区域同样受青睐,难觅“月租千元”房源。
  针对六成“毕租客”期望月租千元的房源,记者昨日查询了相关成交信息,主要租金分布在2001~5000元/月/套之间,其中2001~3000元/月/套占30.86%,3001~5000元/月/套占42.03%,两者共占72.89%。大部分30平方米的单房租金已经达到1200~2000元,对比“毕租客”理想租金跟实际成交,存在较大差距。
  40平方米的单房月租为2800-3100元之间,一业主改装的15平方米的单房月租高达1300元;迷你新居27平方米单房月租为1900元单房资源很少,万象天成40平方米的单房月租为1600元。据中联地产龙岗营业部区域经理肖衍宝介绍,这里租赁市场主要的房源为六七十平方米的两房,千元的房源只有农民房,10平方米月租为三四百元。
0

热门镇区

寮步镇 | 横沥镇 | 大朗镇 | 茶山镇 | 企石镇 | 石排镇 | 常平镇 | 东坑镇 | 万江区 | 塘夏镇 | 南城区 | 清溪镇 | 桥头镇 | 东城区 | 石龙镇

网站关键词:东莞厂房 | 东莞厂房出租 | 东莞厂房网 | 东莞厂房招租

版权所有:2012-2013 东莞市广龙房地产经纪有限公司 联系人:王先生13728205479 童先生:13549358612 粤ICP备15022822号-1
技术支持:东莞网站建设