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东莞厂房出租网教大家如何看房选房

发布时间: 2013-7-10 17:22:52来源:
  究竟该如何选房,东莞厂房出租网提醒购房者要注意“五看”:
  1.看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。
  2.看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好,所以想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材,可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料,看是否符合建筑标准。如果是现楼,还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度,看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。
  3.看雨天后的渗水和排水。东莞厂房出租网告诉大家一个小技巧,如果楼盘是现楼,最好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多,这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节,可以让开发商提供水源,在屋顶泼上较多的水,看是否有渗漏现象,排水是否畅通。
  4.看水压。不少顶楼因楼层高,水压不足,自来水流量小,而且影响煤气热水器的点火,所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼,应要求开发商提供水管用材等资料。
  5.看消防设施。如果发生火灾,热气和火势一般往上升,所以顶层住户不能忽视配套消防设施。
  东莞厂房出租网介绍以上5个看点希望对各位有所帮助。
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